湖南蓝山县工业大道西侧使用权标的介绍

项目概况
（一）概况
蓝山县隶属湖南省永州市，位于湖南省南部边陲，素有“楚尾粤头”之称，是湖南的母亲河——湘江的源头，是湘西南通往广东沿海地区的重要门户。辖15个乡镇（其中少数民族乡6个）、5个国有农林茶场、1个国家森林公园、358个行政村，总人口40万，其中县城人口10万。蓝山是湖南省承接产业转移重点县、湖南省毛针织产业基地县、湖南省非公有制经济发展先进县、湖南省外贸进出口基地县、2009-2012年度湖南省社会管理综合治理先进县、湖南省县域经济发展先进县。
规划条件：地块位于东方大道以南；工业大道以西，总面积16024.74㎡，商住用地，商住比20%，容积率≤6.0，建筑密度≤38%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。
拍卖条件
1.起拍价4350万元（合约181万元/亩）；
2.人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律、法规限制的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请；
3. 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人
、项目优势
该项目地块约24亩，位于蓝山县城新老城结合部，东方大道（60米宽，直通高速路口）与工业大道交叉口西南角，金角银边，项目用地已建好围墙，净地出让。
（一）交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道，紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道，距二广高速入口仅5分钟路程，路网发达，交通优势明显。
（二）区位优势
地块处于蓝山县城新老城结合部，是蓝山县重点发展的新城区域，蓝山县新城市中心、体育中心、青少年馆、图书馆、示范中学、档案馆已明确选址在地块斜对面。其中，县档案馆已动工建设。该地块升值潜力巨大。