湘粤交界蓝山县新县政府斜对面24亩商住用地出让

项目详询：汉海拍卖韦经理   15977101232
  蓝山隶属湖南永州市，位于湖南省南部边陲，南岭山脉中段北侧，有“楚尾粤头”之称，是湘西南通往广东沿海地区的重要门户。全县城镇居民人均可支配收入为18392元，农村居民人均可支配收入达到8909元。
  该项目地块约24亩，位于蓝山县城北部（新老城结合部），东方大道（全县宽一条直通高速口）与工业大道交叉口西南角，金角银边，项目已起围墙。

  项目位置：蓝山县工业大道西侧B-8地块，工业大道以西，面积（㎡）：16024.74，土地用途：商住，商住比≤20%，容积率≤6.0，建筑密度≤38%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。起拍价4350万元（合约181万元/亩）；

项目优势：
1、交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道，紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道，距离二广高速入口仅5分钟路程，路网发达，交通优势明显；
2、区位优势
地块处于蓝山县城北部，是蓝山县重点发展的新城区域，蓝山县政府大楼新址选址在地块斜对面（已立项）其中档案局已施工。升值潜力巨大；
3、人气聚集地
地块周边分布三蓝学校、博爱学校、交通局、国税局及大面积安置小区，人气旺盛；处在两条主干大道的拐角处，临街面长，周边有学校、厂区量非常大，商业开发严重匮乏，商业开发潜力巨大；