湖南永州蓝山县24亩商住用地寻诚意开发商

【项目概况】
项目位于湖南永州蓝山县东方大道以南，工业大道以西，用地面积16024.74㎡（约24亩），容积率6.0，商住用地，商业比例20%，建筑密度38%，绿地率35%，建筑限高100米。起拍价4350万元（合约181万元/亩）。



【项目优势】
该项目地块约24亩，位于蓝山县城北部（新老城结合部），东方大道（全县宽一条直通高速口）与工业大道交叉口西南角，金角银边，项目已起围墙。
①交通便利
纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道，紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道，距离二广高速入口仅5分钟路程，路网发达，交通优势明显；
②区位优势
地块处于蓝山县城北部，是蓝山县重点发展的新城区域，蓝山县政府大楼新址选址在地块斜对面（已立项）其中档案局已施工。升值潜力巨大；
③人气聚集地
地块周边分布三蓝学校、博爱学校、交通局、国税局及大面积安置小区，人气旺盛；处在两条主干大道的拐角处，临街面长，周边有学校、厂区量非常大，商业开发严重匮乏，商业开发潜力巨大；
④房地产市场平稳发展
2013年房地产市场火爆，全县房地产业实现增加值31475万元，增长14%，房地产业完成投资47350万元，增长46%，商品房屋销售面积17.18万平方米，增长36.4%。商品房均价3200-3500元/㎡。