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湖南省永州市双牌县使用权标的介绍

更新时间:2015-10-21 09:09:43 浏览次数:895次
区域: 永州 > 双牌
来源:中介
供求:出售
面积:22788 平米
价格:6150
单位:万元
类型:土地
具体位置:紫金路以东、林峰路以北
1.项目概况
项目位于紫金路以东、林峰路以北。地块面积:22788.14㎡,合约34.18亩。招商价6150万元。具体控规如下:
项目位置      面积      土地用途      土地使用年限      商住比      容积率      建筑密度      绿地率      建筑限高      起始价
紫金路       22788.14㎡      商住用地      商业40年
住宅70年      未定可调      ≤5.0      ≤33%      ≥36%      <80m      6150万

2.拍卖条件
(1)起拍价6150万(合约180万/亩);
(2)竞买保证金1500万元;
三、项目优势
1.区位优势明显
坐拥老城区核心商圈
项目位于双牌县资金中路,双牌县老城区核心商圈,量很大,商业氛围浓厚,是打造商住综合体的不二之选。目前该区域无可售门面,有市无价。
双牌二中,县城高中(省重点)
双牌县所有高中全部整合,汇聚成双牌县第二中学,2004年8月被省教育厅批准为省级重点中学,整个双牌县的学生能且只能在二中读高中。校园占地面积120亩,在校学生3000多人,教职员工170多人。项目与双牌二中大门相对,后期无论是商、住、租都不愁。
2.地价性价比高,商住开发利润可观
本次出让地块为原林业局、森林公安局的单位用地,已完成全部安置补偿工作,无任何权属纠纷,纯净地交付。位置面积适中,位置优越,商业开发的不二之选。可参照鸿宇广场项目,该项目为协议拿地,由开发商自行负责拆迁,地价仍高达224万/亩。本项目是双牌县政府考虑到目前行情,重新评估,已是合理价位。波谷拿地波峰买房,现在正是拿地好时机。
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2023-11-07
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