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湖南蓝山县优势土地项目转让

更新时间:2014-10-17 13:23:55 浏览次数:647次
区域: 永州 > 蓝山
来源:中介
供求:出售
面积:16024 平米
价格:4350
单位:万元
类型:土地
具体位置:湖南省永州市蓝山县工业大道西侧
【城市概况】蓝山县隶属湖南省永州市,位于湖南省南部边陲总人口40万,其中县城人口10万。蓝山县东与郴州市临武县接壤,南与江华瑶族自治县、广东省连州市毗邻,西与宁远县交界,北接郴州市嘉禾县,从县城沿永连公路南行33公里即至广东省界。境内交通便利,政区位置优越,距长沙、广州、桂林仅需三个半小时。2013年,全县地区生产总值73.04亿元,全县居民人均可支配收入13235元,城镇居民人均可支配收入为18392元,全县完成外贸进出口总额9717万美元,加工贸易进出口总额9516万美元,位居全市、全省第四。2013年,房地产市场火爆,全县房地产业实现增加值31475万元,增长14%,房地产业完成投资47350万元,增长46%,商品房屋销售面积17.18万平方米,增长36.4%。城区房价3200元/平方米。
【拍卖标的】蓝山县工业大道西侧B-8地块,位于东方大道以南,工业大道以西(金角银边,项目用地已建好围墙,净地出让),土地面积16024.74平方米(约24亩),土地用途为商住用地,商住比≤20%,容积率≤6.0,建筑密度≤38%,绿地率≥35%,建筑限高100米;参考价180万/亩;起拍价4350万,竞买保证金2000万。
  【项目优势】
(1)交通便利。纵横贯穿东方大道、工业大道两条主干道,紧邻五里大道、蓝山大道、永连公路等多条主干道,距二广高速入口仅5分钟路程,路网发达,交通优势明显。
(2)区位优势。地块处于蓝山县城新老城结合部,是蓝山县重点发展的新城区域,蓝山县新城市中心、体育中心、青少年馆、图书馆、示范中学、档案馆已明确选址在地块斜对面。其中,县档案馆已动工建设。该地块升值潜力巨大。
(3)人气聚集地。地块周边分布三蓝学校、博爱学校、职业中专、民族中学、交通运输局、国税局、交警大队、公司、湘威公司、必达公司、宏泰工业园、归雁创业园、千亩产业园等学校、机关企事业单位、工业园区以及大面积安置小区;地块处在两条主干大道的拐角处,临街面长约309米,周边有学校、机关企事业单位、厂区,量非常大,人气旺盛,该区域商业开发配套严重不足,商业开发潜力巨大。
永州厂房/仓库/土地相关信息
2023-11-07
注册时间:2013年09月29日
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